此外，桃城镇创新★★“三诺★”工作法，由小区党支部立下★★“军令状★★★”★★，公开★★“承诺”服务事项与目标★★★，物业公司全力“践诺”，业主点评团定期“评诺”★，每月梳理兑现★★★“两张清单”（即意见清单、结果清单）。今年来，桃城镇共梳理各小区居民意见清单319份，兑现结果清单319份★★，实现了居民意见100%的响应与处理。
陈爱珍是桃城镇在职干部、党员，也是万星小区业委会主任，小区物业的管理事务都经由她督促管理★★。陈爱珍介绍，近阶段★★★，万星小区通过提升活动空间、开展志愿活动、督促物业公司做好小区管理十件实事等★★★，营造良好氛围，打造温馨舒适小区，不断提小区群众的幸福感和满意度★。
“近期我们也确实感觉物业管理得到很大的提升，周边的环境变得非常整洁★★★。”桃城镇万星小区业主陈女士亲身感觉到物业变化。小区内，物业开展的活动变得丰富多元★★，陈女士的家人们也会走进小区棋牌室参与扑克游戏。物业的服务也在变得高效，之前反映的电梯问题，很快就得到解决。
★★★“再者是三有三找共享。推进服务群众零距离，每栋单元楼均挂钩党员楼长、业委会委员、物业管家，线下悬挂公示牌，线上组建微信群，实现有困难找党员、有建议找业委、有问题找管家。”施立新说。
“在具体举措上★★，首先是党建引领共建。我们率先推行领导+干部双挂机制，全员下沉到28个小区推进工作★，目前小区党组织组建率、红色业委会达到了双100%★★★。坚持一区一策，由小区党支部、红色业委会★★、物业党支部、社工+志愿、联合执法部门五方联动，扎实推进四升一降。”永春桃城镇党委书记施立新介绍★★★。
“下一步，我们桃城镇将持续做优党建引领基层治理，把小区内各种力量融合发动起来，扎实做好物业十件实事、四升一降等治理工作，实现零距离服务群众，不断增强群众的获得感。”施立新表示，对乡镇来讲，物业管理提升是一项惠及千家万户的重要举措，是优化基层治理的有力抓手★。桃城镇将一如既往努力做物业管理提升工作★★★，让民生福祉更加可感可及★★★。（苏榆轴）
开展物业管理“四升一降”专项行动以来★★★，永春桃城镇成立了以镇党委书记为组长、镇长为第一副组长的桃城物业管理工作专班，下设综合协调★★、组织提升等8个职能组，组成研判小组★★，每日研究会商★、每周专题调度；推进科级干部包干制度★，将全镇27名科级干部、29名业务骨干下沉分片挂钩29个小区★，督促★★、指导、帮助小区提升物业管理质量★★。
近年来，泉州市永春桃城镇将★“远亲不如近邻★★”重要理念融入小区治理★★★，大力推进党建引领物业管理提升工作，创新★★“三诺”“三有三找★”等工作模式，扎实开展物业管理“四升一降”专项行动，全面提升小区物业管理水平。
在永春，说起桃城镇万星小区★★，人气最旺的当属小区5楼架空层各功能室以及空中花园了，这里是小区居民最常打卡的地方★★，大家在这运动健身、开展活动★★★、反馈意见建议、共建美好家园。这里也成了小区物业、业委会和居民之间沟通的桥梁★。
